日神パレステージ石神井台

  • 東京都練馬区石神井台四丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩13分

  • 2002年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
6,980万円
73.2万円/㎡
相場
7,689万円
80.7万円/㎡
5,685
7,021
8,357
9,693
AI査定結果
推定相場価格
7,689万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,021万円〜8,357万円
73.7万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ石神井台
6,980万円（73.2万円/㎡）/ 2階 / 95.3㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/296,980万円73.2万円2階 95.3㎡ 4LDK南
2025/10/177,980万円68.0万円8階 117.43㎡ 4LDK南
2025/05/168,480万円72.2万円8階 117.43㎡ 4LDK南
2025/04/068,980万円76.5万円8階 117.43㎡ 4LDK南
2024/10/304,980万円61.3万円1階 81.18㎡ 2LDK+南
2024/08/254,980万円61.3万円1階 81.18㎡ 3LDK南
2023/10/245,480万円56.5万円3階 96.96㎡ 4LDK+南
2023/10/094,790万円63.6万円2階 75.28㎡ 3LDK西
2023/09/274,990万円66.3万円2階 75.28㎡ 3LDK西
2023/09/244,890万円65.0万円2階 75.28㎡ 3LDK西
2023/09/085,390万円67.3万円3階 80.12㎡ 3LDK東
2023/08/255,580万円57.5万円3階 96.96㎡ 4LDK南
2023/07/215,190万円68.9万円2階 75.28㎡ 3LDK西
2023/07/115,580万円57.5万円3階 96.96㎡ 4LDK+-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
日神パレステージ石神井台
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅13分 6,980万円73.2万円95.3㎡4LDK2階 / 8階建 南2002年75戸RC
2025/11/13ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅22分 4,850万円57.3万円84.64㎡4LDK7階 / 8階建 東2002年70戸RC
2025/01/29ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 4,480万円61.4万円72.95㎡3LDK3階 / 3階建 西2001年47戸RC
2023/11/25D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 4,980万円62.2万円80.1㎡3LDK3階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/01/10テラス南大泉
練馬区南大泉二丁目
東伏見駅17分 5,698万円61.6万円92.52㎡4LDK3階 / 3階建 南2001年65戸RC
2025/11/17イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 6,980万円83.0万円84.06㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年46戸RC
2025/05/06リーデンススクエア石神井台
練馬区石神井台八丁目
武蔵関駅13分 4,480万円60.9万円73.51㎡3LDK1階 / 8階建 -2005年119戸RC
2023/11/26ライオンズプラザ武蔵関リュイール
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 6,298万円82.6万円76.29㎡3LDK7階 / 15階建 南2006年92戸RC
2024/02/03ラヴィドール石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,480万円86.1万円75.29㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年51戸RC
2024/11/25クレアシティ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 6,480万円79.5万円81.46㎡3LDK5階 / 14階建 南2007年70戸RC
2025/08/03ライオンズシティ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 6,490万円80.5万円80.58㎡3LDK11階 / 13階建 南2003年98戸SRC
2025/06/10プラウド石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 6,099万円80.7万円75.62㎡3LDK3階 / 9階建 南東2004年84戸RC
2025/06/06スターロワイヤル武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅12分 5,980万円82.7万円72.28㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年25戸SRC
2023/08/25プラウド石神井公園
練馬区石神井町八丁目
石神井公園駅13分 6,780万円76.6万円88.52㎡4LDK2階 / 7階建 南東2006年50戸RC
2024/02/15D’レスティア石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅11分 5,280万円63.4万円83.31㎡3LDK1階 / 3階建 南2004年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、練馬区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は練馬区の平均と比較して14.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名日神パレステージ石神井台
所在地東京都練馬区石神井台四丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩13分
築年月2002年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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