1997〜2007年築, 専有面積107.43㎡〜127.43㎡の平均販売価格
東京都
173.7万円/㎡
前年比+70.8%
練馬区
72.7万円/㎡
前年比+29.4%
日神パレステージ石神井台
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩13分
2002年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
8,339万円
71.0万円/㎡
5,099
7,259
9,418
11,578
AI査定結果
推定相場価格
8,339万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,259万円〜9,418万円
61.8万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
日神パレステージ石神井台
8,480万円（72.2万円/㎡）/ 8階 / 117.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は60.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 8,480万円 | 72.2万円 | 8階 | 117.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 8,980万円 | 76.5万円 | 8階 | 117.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,980万円 | 61.3万円 | 1階 | 81.18㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/08/25 | 4,980万円 | 61.3万円 | 1階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 5,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 96.96㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2023/10/09 | 4,790万円 | 63.6万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,990万円 | 66.3万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 4,890万円 | 65.0万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/12 | 5,580万円 | 57.5万円 | 3階 | 96.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 5,390万円 | 67.3万円 | 3階 | 80.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 5,190万円 | 68.9万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 5,580万円 | 57.5万円 | 3階 | 96.96㎡ | 4LDK+WIC | - |
| 2023/03/14 | 3,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/23 | 4,470万円 | 59.4万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/03 | 5,400万円 | 56.7万円 | 7階 | 95.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/26 | 4,699万円 | 61.5万円 | 3階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/13 | 4,899万円 | 64.2万円 | 3階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/02 | 4,999万円 | 65.5万円 | 3階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/18 | 4,290万円 | 57.1万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/01 | 3,780万円 | 49.5万円 | 3階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/14 | 3,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/27 | 3,680万円 | 45.3万円 | 2階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/11 | 3,980万円 | 52.1万円 | 3階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は73.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 日神パレステージ石神井台 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅13分 | 8,480万円 | 72.2万円 | 117.43㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2022/05/31 | 藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート 練馬区上石神井四丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,380万円 | 58.3万円 | 92.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2023/04/17 | D’レスティア石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅11分 | 6,200万円 | 64.9万円 | 95.59㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/27 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅9分 | 7,480万円 | 83.1万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2023/02/14 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 8,280万円 | 73.6万円 | 112.54㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/09 | パークホームズ武蔵関 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,880万円 | 66.0万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/10 | テラス南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 東伏見駅17分 | 5,698万円 | 61.6万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/25 | グランドメゾン石神井公園パークフロント 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅8分 | 10,800万円 | 99.1万円 | 109.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/08 | 吉祥寺北パーク・ホームズ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅16分 | 8,180万円 | 83.3万円 | 98.17㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2022/11/06 | カルム吉祥寺ミューグランデ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 6,880万円 | 72.9万円 | 94.42㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/20 | シティウインズ三鷹ミュープレイス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅16分 | 6,980万円 | 73.9万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/01/28 | プラウド石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅13分 | 9,280万円 | 102.8万円 | 90.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/04 | ランドステージ石神井公園パラティウム 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅6分 | 8,280万円 | 75.5万円 | 109.65㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/14 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅15分 | 7,980万円 | 67.4万円 | 118.37㎡ | 5LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/22 | レクセルグランデ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅19分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 90.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/09 | コスモヒルズ練馬 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅20分 | 5,980万円 | 59.1万円 | 101.13㎡ | 4LDK+ロフト | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2022/04/01 | ジェイシティ光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 5,980万円 | 61.3万円 | 97.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/22 | クリオ光が丘壱番館 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅18分 | 5,498万円 | 59.5万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/18 | プラウド練馬春日町 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅6分 | 8,480万円 | 80.2万円 | 105.73㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/15 | D’クラディア練馬中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 6,980万円 | 77.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | イトーピア都立家政リブル 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 6,280万円 | 62.6万円 | 100.24㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2022/03/21 | ロイヤルアーク練馬 練馬区中村一丁目 | 練馬駅7分 | 6,980万円 | 74.7万円 | 93.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/22 | ヴィルヌーブ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 8,980万円 | 88.3万円 | 101.67㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2023/02/14 | イトーピア豊島園パルテール 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅5分 | 6,250万円 | 65.9万円 | 94.87㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2022/06/28 | アルス練馬イクストーレ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 7,380万円 | 83.7万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/28 | プラウド練馬早宮 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅9分 | 6,980万円 | 78.9万円 | 88.46㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2021/06/27 | サンパレス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 7,300万円 | 75.4万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライオンズテラス豊島園第2 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅13分 | 5,998万円 | 66.9万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で70.8%上昇、練馬区では29.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は練馬区の平均と比較して0.7%割安です。