1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
練馬区
134.9万円/㎡
前年比+33.2%
日神パレステージ石神井台
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩13分
2002年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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8階 / 117.43㎡の場合
相場
8,339万円
71.0万円/㎡
5,099
7,259
9,418
11,578
AI査定結果
推定相場価格
8,339万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,259万円〜9,418万円
61.8万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
日神パレステージ石神井台
8,480万円（72.2万円/㎡）/ 8階 / 117.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 8,480万円 | 72.2万円 | 8階 | 117.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 8,980万円 | 76.5万円 | 8階 | 117.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,980万円 | 61.3万円 | 1階 | 81.18㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/08/25 | 4,980万円 | 61.3万円 | 1階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は73.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 日神パレステージ石神井台 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅13分 | 8,480万円 | 72.2万円 | 117.43㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/11 | シティウインズ三鷹ミュー・プレイス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅16分 | 6,780万円 | 71.7万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅15分 | 7,680万円 | 64.9万円 | 118.37㎡ | 5SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/08 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅9分 | 7,480万円 | 83.1万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/02/04 | シティウインズ三鷹ミュー・プレイス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅17分 | 5,780万円 | 61.2万円 | 94.5㎡ | 4LD・K | 5階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/24 | レクセルグランデ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅19分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 90.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | 吉祥寺北パーク・ホームズ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅20分 | 8,180万円 | 83.3万円 | 98.17㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/04 | ランドステージ石神井公園パラティウム 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅6分 | 8,280万円 | 75.5万円 | 109.65㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/09 | コスモヒルズ練馬 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅20分 | 5,980万円 | 59.1万円 | 101.13㎡ | 4LDK+ロフト | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/18 | プラウド練馬春日町 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅6分 | 8,480万円 | 80.2万円 | 105.73㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | アールヴェール平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅4分 | 7,180万円 | 76.9万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/27 | 氷川台パークホームズレジデンスコート 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅7分 | 8,980万円 | 89.3万円 | 100.6㎡ | 4LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズテラス豊島園第2 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅13分 | 5,998万円 | 66.9万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | 氷川台ヒルズ 練馬区平和台一丁目 | 氷川台駅13分 | 6,980万円 | 77.7万円 | 89.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/15 | D’クラディア練馬中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 6,980万円 | 77.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | イトーピア都立家政リブル 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 6,280万円 | 62.6万円 | 100.24㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズガーデン練馬南 練馬区豊玉南一丁目 | 練馬駅15分 | 8,180万円 | 87.6万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、練馬区では33.2%上昇しています。